مقارنة القوائم

يمكنك الحصول على الجنسية التركية من خلال شراء منزل في اسطنبول

يمكنك الحصول على الجنسية التركية من خلال شراء منزل في اسطنبول

الجنسية التركية عن طريق الاستثمار بشراء عقار قيمته 250.000$

أصبح يحق للمستثمر الأجنبي التقديم على الجنسية التركية بمجرد امتلاكه لعقار تصل قيمته المالية إلى 250.000$  بعدما كان يشترط شراء عقار بمليون دولار

فما هي شروط منح الجنسية في تركيا عن طريق تملك العقارات؟

– شراء العقار بالدفع نقداً وليس عن طريق الدفع بالأقساط

– دفع قيمة العقار بالعملة الأجنبية وليس بالليرة التركية

– وجود صك الملكية وهو من أساسيات التقديم على الجنسية

– التزام المشتري بعدم بيع العقار لمدة 3 سنوات

طرق أخرى للحصول على الجنسية التركية

– استثمار ثابت بقيمة 500 ألف دولار، بدلا من مليوني دولار في السابق.

– إيداع 500 ألف دولار في البنوك التركية لمدة ثلاث سنوات، بدلا من ثلاثة ملايين دولار في السابق.

– مشروع يوفر فرص عمل لخمسين مواطنا تركيا، بدلا من مئة مواطن تركي في السابق.

ماهي الخطوات لتملك العقار و الحصول على الجنسية التركية؟

1. تواصل معنا فى شركتنا العقارية وافهم كل التفاصيل والقرارات الجديدة .
2. ناقش تفاصيل العقار الذي يناسب ميزانيتك واحتياجاتك .
3. اطلب استشارة بخصوص ميزات العقار الذي تطمح له في تركيا.
4. اذهب معنا في جولة ميدانية لمعاينة المشروع على أرض الواقع.
5. تحقق من الأمور القانونية كاملة.
يسعدنا أن نساعدك للتملك بطريقة سهلة وأن نوفر لك حتى خدمات ما بعد الشراء والتي تشمل التقدم للحصول على الجنسية التركية.

أسئلة شائعة حول الحصول على الجنسية التركية من خلال تملك عقارات بقيمة 250.000$

سؤال: كيف تتم عملية الحصول على الجنسية تركيا؟
الإجابة: عندما تشتري عقارات تزيد قيمتها عن 250.000 دولار أمريكي، فإنك تتقدم بطلب الحصول على الجنسية التركية إلى (مكتب الطابو) وهي المديرية العامة لسجل الأراضي والسجل العقاري. يتم ارسال هذا الطلب ليتم استخدامه في وزارة البيئة. التحقق من قيمة العقار من قبل المسؤولين بحيث انهم سيقيمون ان كانت قيمة العقار أكثر من 250.000 دولار أمريكي. تضع الوزارة قرار عدم بيع العقار لمدة ثلاث سنوات على الطابو، (satılamaz şerhi) و يتم ارسال الطلبات الى جهات مسؤولة عن منح الجنسية، ثم يتم دعوتكم للحصول على الهوية التركية و جواز السفر التركي.

س: هل تحصل عائلتي على الجنسية التركية؟
ج: نعم أنت، زوجتك (أو زوجك) و الاولاد دون سن 18 (بتاريخ تقديم الطلب) قد يتمكنون من الحصول على الجنسية.

س: هل يجب ان اشتري عقار واحد بسعر أعلى من 250.000 دولار أو بالامكان ان يكون ذلك بأكثر من عقار؟
ج:
 يمكنك شراء أكثر من عقار بقيمة ما مجموعه 250.000 دولار أمريكي. ولكن تحتاج لتقديمهم جميعا بالطلب في نفس الوقت، مكتب الطابو يقبل طلبات الجنسية اذا تم اثبات شراء ما قيمته اعلى من 250.000 ألف دولار.

س: ما هي مسؤولية وزارة البيئة والتحضر؟
ج: تتحقق الوزارة من صحة قيمة العقارات و عما اذا كانت اعلى من 250.000 دولار من خبراء التقييم المحلفين، قيمة العقارات يجب ان يتم دفعها عبر البنك و يتم ارسالها لملاك العقار.

س: كيف أتمكن من حساب سعر الصرف بين الدولار الامريكي و الليرة التركية ؟
ج: في تاريخ تقديم الطلب، يقوم مكتب الطابو بحساب القيمة من البنك المركزي التركي (efektif satış kuru).

س: كم تستغرق هذه العملية؟
ج: يستغرق الأمر من 3 إلى 6 أشهر. الحكومة حريصة على تقليل الوقت. سنستمر في تحديث المعلومات اول بأول.

س: هل يمكنني شراء عقارات تجارية ذات دخل إيجار والحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار؟
ج: نعم، يتم احتساب أي ممتلكات تشتريها. بامكانك متابعة عقارات تحقق ايرادات دخل بايجارها  .

س: يبدو الأمر معقدًا للتقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية. هل سأحصل على مساعدة لهذه العملية؟
ج: سيكون فريق الخبراء من شركتنا معك لإرشادك خلال العملية. نحن سنكون معك  خطوة بخطوة للوصول الى منزل أحلامك .

س: كم عدد الأشخاص الذين يمكنهم التقديم للحصول على سند ملكية واحد؟
ج: يمكن لشخص واحد فقط وعائلته من الدرجة الأولى الحصول على الجنسية.

الجنسية التركية

عقارات موصي بها فى تركيا

س: اشتريت العقار في تركيا من قبل. هل يمكنني التقدم بطلب للحصول على الجنسية الآن؟
ج: طلبات ملكية العقار (العقار) بعد تاريخ 20.09.2018 قد تتمكن من الحصول على الجنسية التركية بالاستثمار.

س: أي الجنسيات بامكانها التقدم بطلب الحصول على الجنسية التركية؟
ج: جميع الجنسيات القادرة على شراء العقارات في تركيا، قد تتقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار.

س: هل تحصل والدتي ووالدي على الجنسية التركية؟ ماذا عن طفلي فوق 18 سنة؟
ج: لا.

س: ما هي المستندات المطلوبة للحصول على الجنسية؟
ج:سيقوم فريق خبراء من شركتنا بمساعدتك وتوفير جميع المستندات المطلوبة بعد شراء العقار .

س: أنت تقول، قد تستغرق عملية الجنسية 6 أشهر. هل يمكنني الحصول على تصريح إقامة في عملية التقديم؟
ج: تُمنح لك ولعائلتك تصريح إقامة رقم (no:6458/31-J).

س: هل من الممكن أن يكون لدينا جنسية مزدوجة في تركيا؟
ج: نعم، تسمح تركيا الجنسية المزدوجة، ولكن يجب عليك مراجعة قنصليتك فيما يتعلق بجنسيتك الأصلية لأن بعض الدول مثل الهند، والصين، والمملكة العربية السعودية، لا تعترف أو لديها قيود معينة فيما يتعلق بالجنسية المزدوجة.

س: هل هناك أي نقطة مهمة او حرجة يجب أن أعرفها؟
ج: ترغب الوزارة في التأكد من أن القيمة لا تقل عن 250.000 دولار أمريكي. تتحقق شركات تقييم الممتلكات المحققة من أن السعر صحيح من أجل منع الاحتيال في الأسعار. قد يحدد المقيمين فروقات تصل إلى 20٪ (الفرق) من سعر بيعها الاصلي. لذا ننصح بشراء عقارات باحتساب هذا التقييم و اخذه بعين الاعتبار.

img

liudmila

    اشترك في النقاش